Budynek z działką 1500m2 Śródmieście
- Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
- Cena:5 000 000 zł (5 000 zł/m²)
- Dostępny: natychmiast
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Budynek:1 000 m² (850 m² powierzchni użytkowej), 44 pomieszczenia, 4 łazienki
- kamienica, 4 piętra; rok budowy: 1925; stan: do odświeżenia
- technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
- instalacje: nowe / wymienione; okna: częściowo wymienione, plastikowe
- wejście z ulicy
- przeznaczenie handlowo-usługowe
- Działka: 1 500 m²
- kształt: prostokąt; teren płaski
- dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
- Media:prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
- opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
- Internet, telefon
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
- Audyt energetyczny:t ak
- Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
- Parking: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)
- Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 30.08.2023
Lokalizacja
- Adres: Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
- Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, rzeka
- umiarkowanie cicho
- W pobliżu: uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, supermarket, hotel, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park
Opis nieruchomości
KAMIENICA z wielkim potencjałem w jednej z najlepszych lokalizacji miasta Bydgoszczy!
W pobliżu: Opera Nova, Wyspa Młyńska, bulwary, parki, restauracje, kawiarnie.
Kamienica o łącznej powierzchni mieszkalnej 1000 m2 w planie nadbudowa dodatkowego piętra. Ze względu na lokalizację idealna oferta np. na luksusowe apartamenty, hotel lub nieduże mieszkania. W pobliżu znajduje się jedna z największych szkół wyższych w Bydgoszczy WSG. W okolicy kamienicy znajduje się również dworzec główny oraz przystanki tramwajowe i autobusowe co stanowi duże udogodnienie. W pobliżu działa Centrum Rekreacji Astoria. Kamienica została wybudowana w 1925 r., jest pusta już bez lokatorów. Z górnych pięter budynku rozpościera się widok na panoramę miasta.
Zachowane elementy sztukaterii na elewacji, wysokie okna, szerokie wejścia do klatek po renowacji wyeksponują urok i potencjał tej kamienicy. Lokalizacja i otoczenie zdecydowanie podnosi wartość tej nieruchomości.
Ze względu na historyczny charakter kamienicy posiadamy zabezpieczone środki w kwocie 2.000.000 zł z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Toruniu z przeznaczeniem na poprawę efektywności energetycznej budynku.
Niepowtarzalnym atutem kamienicy jest znajdująca się na jej zapleczu działka o powierzchni 1400m2, również z przeznaczeniem na budowę apartamentów mieszkalnych o łącznej powierzchni 1700 m2 według posiadanej koncepcji.
Możliwość podziału fizycznego i sprzedaż poszczególnych pięter.
Możliwośś zakupu samego przedniego budynku na mniejszej działce Cena ok. 3 500 000 zł.
